Мар 10, 2021
st-vestnik

Декларационная кампания в вопросах и ответах

По традиции в первые месяцы года для физических лиц  налоговая служба проводит декларационную кампанию.  Не позднее 30 апреля 2021 года необходимо задекларировать полученные в  2020 году доходы, представив налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Об обязанности декларирования и возможности реализовать право на налоговые вычеты рассказала заместитель  начальника Межрайонной ИФНС России № 7 по Тверской области Елена Олеговна ЛАЗАРЕНКО.

Елена Олеговна, напомните, кто должен в установленный Налоговым кодексом срок представить декларацию?

Декларационная кампания больше всего касается лиц, имеющих обязанность декларировать доходы.  Это:

  • — индивидуальные предприниматели, адвокаты, нотариусы и другие лица, занимающиеся частной практикой;
  • — граждане, получившие доходы от продажи автомобиля, находившегося в собственности менее 3 лет, или объектов недвижимости, находившихся в собственности менее 5 лет (в отдельных случаях, предусмотренных статьей 217.1 Налогового кодекса РФ, — менее 3 лет).
  • — арендодатели квартир, комнат и иного имущества;
  • — получатели выигрышей, если сумма таких выигрышей не превышает 15 000 рублей;
  • — граждане, получившие не от близких родственников в дар недвижимое имущество, транспортные средства, акции долей, паи;
  • — лица, получившие вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
  • — физические лица — налоговые резиденты России, получившие доход от источников, находящихся за пределами Российской Федерации;
  • — наследники авторов произведений науки, литературы, искусства, авторов изобретений, получающие доходы в виде вознаграждения;
  • — иностранцы без гражданства, получающие доходы от индивидуальных предпринимателей, являющихся источниками выплаты доходов, при получении которых не был удержан налог.

На основе данных, которые имеются в наших информационных ресурсах или поступили из внешних источников, мы уже сформировали списки потенциальных декларантов физических лиц,  по предварительным оценкам, в этом году представить декларации нам должны более двух тысяч физических лиц. За прошедшие два месяца это сделали  менее четверти  из них, что очень мало. Возможно, граждане, как всегда, ждут последнего дня – 30 апреля.

В настоящее время наиболее активны лица, обращающиеся в инспекцию с целью получения имущественных и социальных вычетов, ими представлено более двух тысяч деклараций, сумма налога к возврату из бюджета более 50 млн. рублей.

Хочется обратить внимание граждан, представляющих налоговую декларацию по НДФЛ исключительно с целью получения налоговых вычетов,  на них предельный срок  подачи декларации – 30 апреля не распространяется. Такие декларации можно представить в любое время в течение всего года, без каких либо налоговых санкций.

 Остановитесь поподробнее на понятии предельного срока  владения при продаже имущества .

Как ранее уже было сказано, в отдельных случаях срок владения имуществом, свыше которого нет обязанности в представлении декларации, составляет 3 года. Данный срок установлен для имущества, в отношении которого соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

  • — право собственности на недвижимость получено по наследству или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
  • — право собственности на недвижимость получено налогоплательщиком в результате приватизации;
  • — право собственности на недвижимость получено в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
  • — если продаваемое жилое помещение (комната, квартира, дом или доли в них) является единственным (включая совместную собственность супругов). При этом не учитывается жилое помещение, приобретенное в течение 90 календарных дней до даты госрегистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение.

В остальных случаях срок владения, по истечении которого доход от продажи недвижимости не подлежит налогообложению, составляет 5 лет.

С какой суммы исчисляется налог при продаже имущества? С суммы, прописанной в договоре?

 При расчете налоговой базы при продаже имущества налогоплательщик вправе воспользоваться налоговым вычетом – это сумма, которая уменьшает размер дохода, с которого исчисляется налог. Определен максимальный размер имущественного вычета, который можно получить за налоговый период. В отношении жилой недвижимости и земельных участков вычет составляет 1 млн. рублей, в отношении транспортных средств – 250 тыс. рублей. При продаже имущества выше этой стоимости можно воспользоваться вычетом в сумме документально подтвержденных расходов, приложив к декларации соответствующие документы.

Например, при продаже квартиры за 1 200 000 рублей сумма налога составит 26 000 рублей ((1 200 000.- 1000 000) *13%)

В определенных случаях налогооблагаемый доход при продаже объекта недвижимого имущества определяется исходя не из фактически полученного дохода, а расчетным путем исходя из его кадастровой стоимости и понижающего коэффициента. Если вы продаете объект за сумму, меньшую чем 70% кадастровой стоимости, то доход для налогообложения будет исчислен как произведение кадастровой стоимости, уменьшенный на коэффициент 0,7.

Или, другими словами, в доход вменяется 70% кадастровой стоимости объекта. Если же договорная стоимость больше, чем 70% кадастровой стоимости, то в доход для налогообложения включается договорная стоимость.

Как исчисляется срок владения при продаже имущества, находящегося в долевом строительстве?

При продаже жилого помещения, которое ранее было приобретено по договору участия в долевом строительстве, то начиная с 2019 года при его продаже минимальный срок владения таким объектом исчисляется с даты полной оплаты ее стоимости или оплаты прав требования по договору долевого участия.

То есть не с даты регистрации прав или подписания акта передачи, а с даты полной оплаты его стоимости или оплаты прав требования по ДДУ.

Как удобнее всего представить декларацию?

Способ представления декларации граждане выбирают сами — на бумажном носителе, посетив налоговую инспекцию или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, или почтовым отправлением с описью вложения, а также в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи через операторов электронного документооборота при наличии ключа электронной подписи.

Но, безусловно, самый удобный способ исполнить указанные обязанности онлайн, не посещая налоговый орган — с помощью сервиса Личный кабинет налогоплательщика,  где большая часть данных уже предзаполнена. Удобен Личный кабинет и для подачи налоговых деклараций в целях получения имущественных или социальных налоговых вычетов, при этом дополнительно реализована возможность направления заявления о возврате переплаты по налогу и возможность отслеживания статуса проверки декларации.

Какая предусмотрена мера ответственности за несвоевременное представление декларации?

В соответствии со статьей 119 Налогового кодекса РФ непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации влечет взыскание штрафа не менее 1000 рублей. Кроме того нарушители привлекаются к административной ответственности в соответствии с нормами Административного кодекса Российской Федерации.

Особенностью декларационной кампании 2021 года является то, что если граждане самостоятельно не отчитаются по доходам, полученным в 2020 году до 30 апреля 2021 года, то с 15 июля налоговый орган сам исчислит сумму НДФЛ на основе имеющихся сведений о налогоплательщике и его доходах. И налог уже будет предъявлен на основании вынесенного решения с начисленными пенями и штрафом. Поэтому рекомендуем не забыть исполнить обязанность по представлению декларации самостоятельно.

 


Плюсануть
Поделиться
Класснуть


Мы в социальных сетях


В контакте   Одноклассники   Youtube   Youtube   Твиттер

Свежий номер от 17 сентября

Свежий номер газеты

Рекламная пауза









Группа Правительства Тверской области в контакте

Свежие комментарии

Погода


Статистика посещаемости