Готовь жилищный фонд летом

Лето — самая жаркая пора для коммунальных служб. Практически сразу, как только закончился отопительный сезон, начинается подготовка к следующему. Управляющая компания ООО «Старица-Домоуправ» обслуживает более 120 домов. Объем работы коммунальщикам в летние месяцы предстоит большой. О том, как идут ремонтные работы и подготовка жилищного фонда к осенне-зимнему периоду 2023-2024 годов, рассказывает директор управляющей компании Наталья САДОВНИКОВА.

— Мы действуем в соответствии с разработанным и утвержденным планом и поступившими от собственников и жильцов заявками. В плане прописаны мероприятия по подготовке находящихся в нашем управлении жилых домов к осенне-зимнему периоду 2023-2024 годов и сроки их реализации.

— Наталья Викторовна, ведутся ли работы по ремонту и замене общедомового оборудования, в частности систем водо- и теплоснабжения в многоквартирных домах?

— «Старица-Домоуправ» активно ведет работы по замене и ремонту участков трубопроводов с запорной арматурой и фасонными частями как стояков, так и трубопроводов в подвалах многоквартирных домов систем холодного и горячего водоснабжения, а также отопления.  Произведена замена участка водопровода в домах: Завидова, 10; Пушкина, 8; Карла Маркса, 75; Тверская, 13; Вагжанова, 24. Замена участка системы отопления сделана  в домах № 38 и 42 по улице Коммунистическая, доме 97 по улице Захарова.

— Больной вопрос – текущие крыши, мне кажется, с этой проблемой чаще всего обращаются и к вам, коммунальщикам, и к нам – в газету…

— Да, действительно, такие заявки к нам поступают в течение всего года. В летние месяцы мы постараемся все их выполнить. Сейчас делаем частичный ремонт мягких и шиферных кровель.

Уже отремонтированы кровли на домах по Адмирала Октябрьского, 88, по ул. К. Маркса, 83, Коммунистическая, 33, Вагжанова, 24, Захарова, 99 и Чернозерского, 12. Произведена частичная замена шифера – Коммунистическая, 29 и Чернозерского, 22.

Также ведется ремонт дымоходов и вентканалов. Переложены вентиляционные каналы в домах: ул. Школьная, 15; ул. Чернозерского,  12; ул. Ленина, 98; ул. Мира, 13.

Во всех многоквартирных домах, которые обслуживает ООО Старица-Домоуправ», регулярно проводится проверка дымоходов и вентканалов.

— Наталья Викторовна, расскажите, пожалуйста, какие еще ремонтные работы ведет «Старица-Домоуправ»?

— Еще одно направление — ремонт крылец у подъездов, такие работы проведены в доме № 82 по улице Адмирала Октябрьского и доме № 19 по улице Вагжанова. Начат косметический ремонт подъезда по улице Коммунистическая, дом 38-а.

С помощью подрядчиков ведутся работы по герметизации межпанельных и межблочных швов. Такие работы выполнены в домах 34 и 36 по улице Коммунистическая, доме 38 по улице Чернозерского и доме 24 по улице Вагжанова.

Наша управляющая компания уделяет внимание и вопросам благоустройства: у подъездов домов идет установка урн. Дворники регулярно скашивают траву и проводят уборку на закрепленных за ними придомовых территориях. Дворники на сегодняшний день обслуживают 25 многоквартирных домов, хотелось, чтобы домов на обслуживании было больше.

В домах производится дезинсекция подвалов и подъездов от блох и комаров, тараканов.

В настоящее время совместно с представителями собственников многоквартирных домов, ресурсоснабжающих организаций ведутся работы по оформлению Паспортов готовности к новому отопительному сезону.

— Наталья Викторовна, Паспорта готовности – это уже конечный результат, которого еще необходимо добиться…

— Мы работаем по заранее разработанному и утвержденному плану мероприятий, графика работ стараемся придерживаться. Уверена, что все необходимые работы будут выполнены в срок, и мы войдем в отопительный сезон в полной готовности.

Со своей стороны хочу напомнить жильцам многоквартирных домов, что у них тоже есть обязательства перед управляющей компанией – это своевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги.  Несвоевременное внесение гражданами платы за ЖКУ нарушает работу организации по подготовке многоквартирных домов к отопительному периоду, что является важнейшим мероприятием по обеспечению сохранности общего имущества многоквартирных домов. Также образовавшаяся задолженность по ЖКУ нарушает  общий режим работы организации, выполняющей в вашем доме функции управления и содержания. Управляющая организация имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и в случае неуплаты за предоставленные услуги вынуждена нести убытки, оплачивая ваш долг. Информация по задолженности будет размещена на подъездах жилых домов.

Уважаемые жители! Производите оплату вовремя! Не копите долги!

Подготовила Ирина МИРОШНИЧЕНКО.

Поделиться

Класснуть