Готовность к зиме – задача номер один

Жилищно-коммунальное хозяйство Старицы — система сложная, многокомпонентная; тем, кто в ней работает, приходится решать немало непростых задач, оперативно реагировать на возникающие проблемы. На дворе октябрь, начался отопительный сезон, не за горами зима. О том, как наш город и район подготовился к зимнему периоду, рассказывает директор управляющей компании ООО «Старица-Домоуправ» Наталья САДОВНИКОВА:

 — На управлении и обслуживании нашей организации на сегодняшний день находится 109 многоквартирных домов в Старице и 14 в Старицком районе.

Для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению нами заключены договора с ресурсоснабжающими организациями: ООО «КомТЭК», ООО «Тепловые сети», ООО «Теплоснабжение»; по водоснабжению и водоотведению — с ООО «Тверь Водоканал». Это наши давние партнеры, добросовестно выполняющие договорные обязательства. Для содержания системы газоснабжения заключен договор со специализированной газовой службой города Старицы.

В соответствии с разработанным и утвержденным планом мероприятий по подготовке жилых домов к осенне-зимнему периоду и поступившими от собственников заявками, наша управляющая организация выполнила за весну и лето большой объем работ. Постараюсь рассказать о самых важных объектах.

В рамках санитарно-технических работ большое внимание уделялось системам холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения.

Заменены и отремонтированы трубопроводы и запорная арматура в подвалах многоквартирных домов на улицах Чернозерского, 22; Завидова, 8-а; Коммунистическая, 42; Карла Маркса, 63; Пионерская, 1-а; Школьная, 15 (деревня Ново-Ямская). Выполнено 22 заявки граждан на замену запорной арматуры на стояках водоснабжения.

При обустройстве дорог произведена замена вводов водоснабжения в дома № 10, 12 на улице Пушкина, доа № 63 на улице Карла Маркса и дом № 98 по улице Ленина. Системы водоснабжения в местах общего пользования заменены в домах № 79 по улице Карла Маркса, № 42 на улице Коммунистической и других.

На системах горячего водоснабжения проведен ремонт трубопроводов и запорной арматуры в домах № 21 и 23 по улице Вагжанова, доме № 1-а по Пионерской, доме № 34 по Коммунистической. В домах № 37 по Захарова, № 44 по Коммунистической заменены насосы.

В системах водоотведения отремонтированы трубы в домах № 21, 25 на улице Вагжанова, № 97 на Захарова, № 28-а на Мира, № 15 на Пионерской, № 29 на Коммунистической, № 22 на Чернозерского, в доме № 13 в деревне Ново-Ямская. Реконструирован и заменен выпуск  канализации в доме № 4 на улице Мира.

Проведен ремонт отопительных систем в доме № 5 по улице Заводской деревни Архангельское (трубопроводы и задвижки); восстановлено отопление в подъездах домов № 24 и № 25 по Вагжанова, также в доме № 1 по улице Заводской деревни Архангельское. Заменены участки трубопроводов на улицах Чернозерского (дома № 22 и 38); Вагжанова (дом № 17), улице Новой (№ 2) в деревне Архангельское. В доме № 34 на улице Коммунистической установлен бойлер.

Отремонтировано и восстановлено освещение в местах общего пользования домов № 10 в Аптекарском переулке, № 19 на улице Вагжанова, № 40-а, 42, 44 на улице Коммунистической, № 15 на улице Володарского, № 98 на улице Ленина, № 15 на улице Пионерской, также в доме № 70 на улице Адмирала Октябрьского. Отремонтированы электрощиты с заменой автоматов на улице Мира (дом № 10), Пионерской (№ 15), Вагжанова (№ 19, 24, 25), Коммунистической (№ 34, 38, 42, 44), Захарова (№ 97). Такие же виды работ проведены в многоквартирных домах деревень Берново, Ново-Ямская, Архангельское. Также проводились замена и установка рубильников, светильников, выключателей, датчиков и энергосберегающих ламп на домах (8 объектов).

В рамках ремонтных общестроительных работ упор был сделан на ремонт кровель и крыш. Частично мягкие кровли отремонтированы в домах № 82, 88, 90 по улице Адмирала Октябрьского, № 17 по Завидова, № 99 по Захарова, № 83 по Карла Маркса, № 1 в Советском переулке, № 12 по Чернозерского, № 44 по Коммунистической, № 21 и № 25 по Вагжанова. В Бернове кровли отремонтированы в доме № 9 на улице  Советской; в Архангельском — в домах № 1, 3 и 4 на улице Заводской. Частичная замена и ремонт шиферных крыш проведены в домах № 15 на улице  Завидова, № 28-а по Мира, № 18/1 в деревне Сельцо.

Ремонт дымоходов и вентканалов проведен в домах № 99 по улице Захарова, № 82 по Адмирала Октябрьского, № 24 по Володарского, № 13 по Завидова, № 83 по Карла Маркса, № 19 по Мира, № 4 по Станционной, в двух многоквартирных домах в деревне Архангельское.

Также проводился ремонт входов в подъезды и подвальные помещения, выходов на крыши, частичный ремонт фасадов зданий.

Этим летом с помощью тверских подрядчиков масштабный как никогда объем работ по герметизации межпанельных швов был выполнен в больших пятиэтажных домах № 23 на улице Вагжанова, № 8, 22, 38 на улице Чернозерского, № 29, 36 на улице Коммунистической.

Ремонт окон и дверей сделан в домах № 38, 38-а по Коммунистической, № 40 по Чернозерского. Также выполнялись установки металлических дверей, ремонт доводчиков, подвальных дверей, подъездов, крылец.

Регулярно проводится проверка дымоходов, вентканалов, ревизия запорной арматуры, трубопроводов; прочистка канализации при устранении засоров.

Проводились и работы по благоустройству: устанавливались лавочки, решетки для очистки обуви. С целью выполнения санитарно-гигиенических норм в восьми многоквартирных домах продезинфицировали подвалы от блох и комаров.

— Наталья Викторовна, как Вы оцениваете готовность к зиме нашего жилищно-коммунального хозяйства?

— Идеально никогда ничего не бывает, но думаю, что обслуживаемый нами жилой фонд пройдет отопительный период без серьезных аварий.

За весенне-летний период в ООО «Старица-Домоуправ» поступило более двух тысяч заявок от жителей. Почти все они были нами выполнены. В этом году мы воплотили все задуманное и подобрали небольшие «хвосты», оставшиеся от года минувшего. На 2023 год у нас тоже серьезные  планы.

Мы стараемся делать все возможное, чтобы людям было комфортно и удобно жить в своих домах. В этом году создана группа по уборке придомовой территории, для предоставления данной услуги на работу приняты дворники.

В связи с этим обращаюсь ко всем жителям домов, находящихся на управлении и обслуживании нашей организации. Если каждый из вас будет добросовестно платить за коммунальные услуги, не создавать задолженностей (что, к сожалению, сейчас наблюдается), то возможности ООО «Старица-Домоуправ» станут еще шире, а всем нам станет жить лучше, удобнее и комфортнее. Подумайте об этом!

• Подготовила Ольга ПРИХОДЬКО.
• Фото автора.

 

Поделиться

Класснуть