Огород преткновения

Пишут вам жители Старицы, проживающие по адресу: улица Карла Маркса, дома №№ 61, 63, 65.

У нас около домов открылся отель «Особняк на Карла Маркса», мы не против данного отеля, но против того, что его хозяин отнимает у нас землю, которая нам помогала выжить в тяжелые годы, не давала умереть с голоду. Пенсии маленькие, мы выживали за счет данного огорода. Жили мирно, никому не мешали. Среди нас есть ветеран труда, труженики тыла, ударники коммунистического труда, дети войны, молодые семьи… Администрация города отняла участок земли и хочет отдать его хозяину отеля.

У нас дворы и так маленькие, даже с детьми гулять негде. Отель будет расширяться, а на нас, на наших стариков и детей его хозяину наплевать.

К тому же из-за данной гостиницы мы лишились тротуаров, так как владелец сделал на тротуаре газон, а нам приходится пробираться по обочине дороги.

Мы просим оказать содействие в возврате земельных участков. В стране кризис и не хватает денег ходить в магазины за овощами. Ведь наши старики и так в жизни ничего не видели, зато испытали голод, холод, разруху после войны…

Жители домов №№ 61, 63, 65 по Карла Маркса (всего 14 подписей).

Ответ на это письмо дал временно исполняющий обязанности главы администрации г. Старицы А.А.КУЗУБОВ.

Уважаемые жители!

По вопросу сохранения земельного участка у дома №61 по ул. Карла Маркса в пользовании жителей данного многоквартирного дома, а также жителей многоквартирного дома №63 и индивидуального жилого дома №65, администрация города Старица сообщает:

На сегодняшний день землепользование в нашей стране осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, который предусматривает использование земельных участков гражданами на основе права собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве безвозмездного срочного пользования, праве пожизненного наследуемого владения, договора аренды/субаренды, праве ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут). В качестве одного из основных принципов земельного законодательства, кодекс выделяет — «платность использования земли». Земельный участок с кадастровым номером 69:32:0350231:23, площадью 736 кв. м, использовался жителями многоквартирного дома №61 по ул. Карла Маркса без оформления указанных правоотношений. Данный участок не относится к многоквартирному дому, не входит в состав прилегающей к нему территории, находится в муниципальной собственности и может быть предоставлен заинтересованным лицам. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения города Старица Старицкого района Тверской области утвержденными решением Совета депутатов городского поселения города Старица от 25.05.2012 года № 202, спорный земельный участок расположен в зоне ЖЗ 2 «Зона малоэтажной жилой застройки», в границах которой допускается строительство многоквартирных домов (до 4-х этажей), объектов дошкольного образования и общеобразовательного назначения, стоянок автомобильного транспорта, объектов хранения индивидуального автомобильного транспорта, объектов инженерно-технического обеспечения, объектов социально-бытового, торгового, административно-делового, культурно-досугового назначения, объектов общественного питания, объектов социального обеспечения. Использование данного земельного участка под огородничество, либо в иных сельскохозяйственных целях — не допускается.

Вопрос эксплуатации земельных участков жителями многоквартирных домов осуществляется согласно Жилищному кодексу Российской Федерации. Статья 36 Жилищного кодекса указывает на то, что в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме находится земельный участок, на котором располагается данный дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными предназначенными для обслуживания дома объектами. Границы и размер земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. На кадастровом плане города земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом №61 по ул. Карла Маркса, обозначен. В границы участка входят сам дом, а также прилегающая территория, включая земли занятые хозяйственными постройками. Изъятие данного участка не осуществлялось и не планируется.

В тоже время Правилами землепользования и застройки городского поселения города Старица Старицкого района Тверской области предусмотрена территория для садоводства и огородничества, в составе которой имеются свободные земельные участки, которые могут быть предоставлены гражданам в рамках действующего законодательства.

Поделиться

Класснуть