Откуда берутся тарифы?

Отклик на статью, опубликованную в «Старицком вестнике», №52 за 26 декабря 2014 г. «Старичанам предстоит выбрать управляющую компанию» Н.Б.Дарченковой.

Наконец-то власть города подала голос по проблемам ЖКХ. И удивила, вызвав негодование, возмущение, обиду. Хотя принято на Руси радовать неожиданностями, сюрпризами перед Новым Годом, но у нас по-старицки решили порадовать. По-видимому, решили предупредить, чтобы в Новый Год много вкусно и сладко не ели, т.к. придется выложить приличные суммы управляющей компании.

Другой сюрприз — неожиданность — у нас появляется новая управляющая компания. К старому названию «Домуправ» прибавили новое слово «Старица» и получилось ООО «Старица-Домуправ». Выходит, что до этого момента управляющая компания была вовсе и не в Старице? Или так солиднее? Но солидность фирме придает, привносит человек — руководитель своим отношением к делу и людям.

Но интрига-то в другом. Не раскрыта тайна исчезновения прежней компании. Как она уходит? Причина ухода? Что значит «уходит»? Сплошные тайны новогодние.

Управляющая компания названа, а руководитель этой компании не назван. Нам что хотят кота в мешке предложить? Или компанию администрация создает для себя? Опять тайна.

Коль не назван руководитель, вопросы к Надежде Борисовне по тарифам.

Повторяюсь, но говорят — капля камень точит. Почему сбор и вывоз мусора привязывают к площади квартиры. Мусора (не пыли, которую убирают пылесосом, тряпкой и водой) больше там, где больше людей проживает, а не там, где больше площадь квартиры. Глупо, но получается, что мусор (бутылки, пакеты, коробки, очистки и т. д.) нужно сначала разбросать по квартире, по всей площади, превратить в свинарник (оскорбляю хрюшек), а потом собрать.

Необходимо объяснить людям следующие позиции и тарифы.

1. Содержание конструктивных элементов (что это?) и фасадов МКД, подготовка дома к сезонной эксплуатации, это что такое? В чем оно и она заключается?

2. Содержание подвала, чердака, крыши, контейнерных площадок, подъездов, противопожарные мероприятия. И опять сбор 1.22 с кв. м площади квартиры. Это какими должны быть чердаки, крыши, подвалы, чтобы каждой квартире достался кв. см, дециметр², метр², чтобы за него заплатить 1.22 умноженное на площадь квартиры? Исходя из этой позиции, подъезды и территорию у подъездов убирать (мыть, подметать) не будут.

3. Управление домом. Плата увеличивается в пять раз. Расшифруйте. Ведь это ни одна квартира, ни один дом, а 170 домов. Сколько квартир? Многое надумано ради вытряхивания денег из жильцов. И заключение. Совет дается, что нужно нам заключить договор. С кем? Создалось мнение, что чего-то недоговаривает Надежда Борисовна. Почему? Только деньги четко определены. Но мы должны знать: реально кому, реально за что?

Но самое неприятное, плачевное заключается в том, что нас в Старице не слышат. Ведь, смотрите, только в последние месяцы народ шел на прием к С.А.Голубеву, депутату Законодательного Собрания, Т.С.Атаевой, начальнику жилищной инспекции. Много народу искали ответ на злободневные проблемы. А сколько писем ушло в разные инстанции, материалы в газетах. И никакой реакции.

Т.А.КОПЬЕВА, ветеран, педагогического труда.

Информация, подготовленная Советом депутатов города и опубликованная за моей подписью, в большей части была направлена на то, чтобы напомнить о правах собственников жилья и информировать о собраниях, проводимых в многоквартирных домах. Большинством наших горожан данная информация была принята именно как помощь в определении: в чьи руки жильцы отдадут функции по управлению своим домом.

Тарифы, которые предложила новая компания — ООО «Старица-Домоуправ», были опубликованы именно с той целью, чтобы собственники жилья смогли быть готовыми к проведению собраний и задать все интересующие вопросы созданной рабочей группе.

Причем при желании жители могут как расширить перечень услуг, которые им предлагает управляющая компания, так и уменьшить их, выяснить все вопросы, которые волнуют собственников. И, насколько мне известно, по результатам уже проведенных собраний тариф был снижен.

Никаких недоговорок в информации нет, все четко и ясно. Причем и закон говорит об этом же: с любой управляющей компанией необходимо заключить договор, в котором и стоит оговорить все позиции, в том числе и по тарифам. А вот с кем заключать договор — это решение собственников. В Старице на сегодняшний день создана одна управляющая компания, про которую, естественно, и было упомянуто. Возможно, жители выберут свой способ управления домом, либо иную другую управляющую компанию — закон это позволяет. У всех всегда есть выбор. И выбор за вами!

Сегодня вопросы жилищно-коммунального хозяйства находятся на постоянном контроле у всех ветвей власти города и района. Делается многое, но проблем еще больше, а нам, как всегда, хочется: чтобы было сделано все и сразу. Наверное, надо проявить активность и самим собственникам жилых помещений многоквартирных домов.

На собрании депутатов города в декабре 2014 года с отчетом о проделанной работе выступила директор управляющей компании ООО «Домоуправ» Н.А. Ткаченко. Совет депутатов рекомендовал УК провести общее собрание с председателями Советов многоквартирных домов, на котором — отчитаться о проделанной работе, а информацию о работе опубликовать в СМИ. Я надеюсь, что в первом квартале 2015 года отчет о своей работе управляющая компания представит.

Возникающие вопросы к ООО «Старица-Домоуправ» вы можете задать по телефону 23-313 (директор УК Александр Сергеевич Жаринов).

Надежда ДАРЧЕНКОВА, глава городского поселения город Старица.

Поделиться

Класснуть