На днях молодые архитекторы из Школы дизайна НИУ ВШЭ презентовали местным властям и бизнесу результаты исследования городской среды Старицы и предложили актуальные сценарии ее развития. В том числе — оформить центр города на набережной левого берега Волги, наполнить город арт-объектами и на входе в пещеру со «старицким мрамором» сделать городской сад.
У города Старица в Тверской области (основанного в 1297 году) большие планы на будущее: его планируют сделать новым туристическим магнитом федерального уровня. В прошлом году Старицкий округ принял 105 тыс. чел., а недавно в городе появился новый игрок — девелоперская компания «Новый город», которая в феврале объявила о развитии туристического комплекса «Старицкий посад»: уже консолидировано более десятка руинированных зданий в Старице, после реставрации в течение ближайших лет здесь откроются отели, рестораны и выставочные пространства, которые смогут принимать ~30 тысяч новых туристов в год, будет создано 300 новых рабочих мест.
Однако единого плана развития городской среды у Старицы до сих пор не было. Администрация округа и ключевой девелопер решили подойти к делу системно и обратились в Школу дизайна НИУ ВШЭ за актуальными идеями. На первом этапе решили привлечь молодые таланты — студентов профиля магистратуры «Дизайн архитектурной среды» Школы дизайна НИУ ВШЭ. Старицу выбрала темой своих дипломов группа под руководством известного архитектора-дизайнера Владимира Кузьмина. На днях в Старице магистранты презентовали представителям местных властей и бизнеса результаты своего исследования. Вот самые интересные выводы:
- Качество городской среды растет. Несмотря на то, что в целом городская среда в Старице оценивается как устаревшая, общий дефицит гостиниц и точек питания, уже сейчас видно восходящий тренд — с начала 10-х гг. город активно развивается, что отразилось в позитивной динамике индекса «Качество городской среды» — в 2023 году Старица получила 206 баллов, в то время как в 2019 году было всего 184 балла. Этот индекс формируется Минстроем РФ — ниже 180 баллов городская среда уже считается неблагополучной, максимальный балл — 360.
- Нужен «светский» центр города. Сейчас Старица равномерно распределена по двум берегам Волги, явного центра города нет. Судя по аналитике сервиса «Яндекс. Карты», в 2024 году самой оживленной частью Старицы стал восстановленный в 10-х годах ХХ века Свято-Успенский монастырь, расположенный на правом берегу Волги. Однако детальный анализ показал, что Старице нужен «светский» центр города, на эту роль лучше всего подходит набережная левого берега Волги — с «открыточным» видом, расположенная по диагонали от монастыря через реку. Эта же логика организации среды заложена и исторически: в средневековой Руси монастырь всегда располагался за пределами посада. Работа по «оживлению» набережной уже началась: в начале 20-х здесь была оформлена прогулочная зона и создан новый парк. Но и местные, и туристы мало пользуются набережной, она большую часть времени остается пустынной — пока нет оформленных спусков к воде, кафе и санитарных зон, а главное, ключевые видовые здания вдоль променада стоят в руинах и утратили свою функцию. Это бывшая швейная фабрика и торговые палаты купца Филиппова — они войдут в новый комплекс «Старицкий посад». Именно в их ревитализации молодые архитекторы видят самый большой потенциал.
- Привлечение молодой аудитории туристов. По данным ВЭБ РФ и сервиса «Яндекс. Путешествия», сейчас в Старицу приезжают преимущественно туристы, которым интересны храмы и монастыри, чуть ниже доля активных путешественников — тут начинаются интересные маршруты для вело- и пеших походов. В среднем туристу в Старице 37–40 лет, он приезжает на 2-3 дня. Более 60% — из Москвы. Более половины тратят до 30 тыс. руб., около четверти тратят на поездку от 30 до 60 тыс. руб. и готовы увеличить чек при наличии более комфортных условий размещения и новых активностей.
Чтобы привлечь более молодую и более платежеспособную аудиторию в Старицу, магистранты Школы дизайна НИУ ВШЭ предлагают добавить в работу с городской средой актуальные методы современного искусства. До сих пор в Старице использовали только визуальный язык ХIХ века — здесь рекордное количество бронзовых памятников, и последние годы появляются все новые. Тогда как актуальные тенденции работы с городской средой предполагают не столько использование монументов, сколько арт-объектов. Еще из инструментов этого подхода — муралы для ревалоризации зданий советской постройки и переосмысление архитектурного наследия в современном ключе — вместо классической реставрации руинированных исторических зданий.
«Одно из ключевых направлений развития Старицкого округа — туризм, и наша задача сделать столицу округа модным городом, чтобы туристам хотелось приезжать к нам, а местной молодежи — оставаться жить и работать в Старице. А для этого нужно научиться смотреть на город глазами молодых — именно этот взгляд вы нам и показали сегодня», — поблагодарил магистрантов Школы дизайна НИУ ВШЭ глава Старицкого округа Сергей Журавлев.
Теперь молодые архитекторы приступают к созданию дипломных работ — проектов ревитализации и организации среды по предложенных им объектам, в том числе — бывшую швейную фабрику, торговые палаты купца Филиппова и вход в старицкие каменоломни со стороны деревни Сельцо. Здесь в течение семи веков вплоть до XX столетия добывали «старицкий мрамор», из него были построены не только десятки храмов в Тверской губернии, но также Александро-Невская лавра в Петербурге. Сейчас каменоломни в нелегальном статусе, но продолжают притягивать туристов — по результатам анализа, это вторая по популярности точка притяжения туристов после монастыря. Вход в пещеру начали оформлять в начале нулевых и потом забросили: магистранты Школы дизайна предлагают разбить здесь городской сад и проводить выставки и концерты — это недооцененная видовая точка на берегу Волги.
После защиты дипломов в НИУ ВШЭ группа Владимира Кузьмина снова приедет в Старицу в июне 2025 года. На базе проектов молодых архитекторов, которые получат одобрение общественности, будут разработаны детальные технические задания для профессиональных архитектурных бюро, задействованных в девелопменте в Старице, а идеи будут учтены в планах развития администрации округа и местного бизнеса.
Справки
«Старицкий посад»
Проект, который развивает старицкая девелоперская компания «Новый город», объединил уже более десятка руинированных зданий в ключевых точках Старицы. В течение ближайших лет они будут отреставрированы и приспособлены под цели гостеприимства: здесь откроются отели и хостелы, рестораны и кафе, выставочные и конференц-пространства. Также в задачах компании — территориальный маркетинг в Старицком округе, разработка и запуск новых туристических маршрутов, создание учебных программ в сфере гостеприимства.
Школа дизайна — подразделение одного из ведущих российских университетов, Высшей школы экономики, входящей в список 100 лучших молодых университетов мира, а также в топ-150 мировых вузов направления Art & Design по версии престижного международного рейтинга QS-2024. В Школе дизайна НИУ ВШЭ открыты программы бакалавриата, магистратуры, аспирантуры, дополнительного образования, а также детские курсы по более чем 15 образовательным направлениям. Выпускники Школы становятся профессионалами в сферах дизайна, моды, современного искусства, фотографии, театра, программирования, гейм-дизайна, медиа, рекламы, кино, анимации, саунд-арта и визуальных эффектов.
Анна КАРАБАШ, пресс-служба компании «Новый город».
.
