С выбором способа управления домами необходимо определиться до 29 января!
В 2014 году в городе Старице как альтернатива УК ООО «Домоуправ» появилась новая управляющая компания — ООО «Старица-Домоуправ». Так сложилось, что управляющая компания ООО «Домоуправ», имеющая на своём содержании более 170 многоквартирных домов, вынуждена уйти с рынка предоставления услуг по обслуживанию и содержанию многоквартирных домов. Причин тому много: финансовые, в том числе из-за низких тарифов, и материально-технические трудности, изменения в законодательной базе, недосбор платежей с собственников жилья за предоставленные услуги, а также предстоящее лицензирование, которое необходимо пройти до 1 мая 2015 года.
В ноябре-декабре 2014 года жильцами многоквартирных домов проводились общие собрания, которые оказались неправомочными из-за низкой активности собственников. Согласно Жилищному кодексу РФ было проведено заочное голосование.
С 1 января 2015 года на рынке предоставления услуг осуществляет свою деятельность новая управляющая компания ООО «Старица-Домоуправ», которую уже выбрали более 55 домов. Работа в данном направлении продолжается.
Обращаемся к собственникам жилых помещений многоквартирных домов, которые на сегодняшний день остались в управлении недееспособной организации ООО «Домоуправ»: необходимо в кратчайший срок определиться со способом управления. Согласно действующему законодательству, для тех домов, которые не вошли в новую управляющую компанию ООО «Старица-Домоуправ» и не выбрали иной способ управления, органы местного самоуправления объявят отрытый конкурс по выбору управляющей компании. Какая компания и с какими тарифами придёт на рынок в Старицкий район (а средний тариф по Тверской области на сегодняшний день составляет 24 рубля за 1 квадратный метр), остаётся только догадываться. На нашей памяти горький опыт работы по предоставлению услуг управляющей компанией из города Конаково уже был.
Ещё раз обращаемся к старичанам — до 29 января 2015 года сделайте свой выбор. По всем возникающим вопросам, а также за дополнительными разъяснениями обращайтесь:
- — в ООО «Старица-Домоуправ» — тел. 23-3-13,
- — в ООО «Домоуправ» — тел. 24-4-01,
- — в администрацию г. Старицы — тел. 23-1-62 или лично по адресу: ул. Ленина, д.12.
С договором управления можно ознакомиться на сайте администрации города.
Администрация города Старицы.
2 комментария
Мы в социальных сетях
Свежий номер от 19 апреля
Полезная информация
Не убедительные аргументы… всё это уже было, и ничего ведь, не изменится! Отчёта о работе ООО «Домоуправ» народ так и не услышал. где же прозрачность и открытость?
Пожалуй лучше тот самый, иной способ управления. Это непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений (статья 164 ЖК РФ). Жаль в статье не написано об этом подробно! Преимущества:
— отсутствие расходов на управление;
— необходимость выполнения текущего ремонта, какие-либо моменты по техническому обслуживанию жилья решаются собственниками. Значит и деньги совет жильцов будет собирать на КОНКРЕТНЫЕ РАБОТЫ, а не как сейчас — каждый месяц платим «домоуправу» не понятно за что! И теперь они «вынуждены уйти с рынка». Старая схема. Какое же может быть доверие к новой организации? Чем она будет отличаться от предыдущей?
Итак, продолжу о преимуществах непосредственного управления домом:
— каждый собственник самостоятельно заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и не несет ответственности за задолженности по оплате коммунальных услуг своих соседей. (Хотя здесь под вопросом, мы же не знаем что за сумма по ОДН — лампочка в подъезде или неоплата соседа, которую раскидали на каждую квартиру).
Недостатки непосредственного управления собственниками:
— необходимость проведения общих собраний по каждому жилищному вопросу.