Управление многоквартирными домами осуществят по стандарту

Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». В соответствии с Жилищным кодексом РФ Правительство РФ определило содержание деятельности по управлению многоквартирным домом.

— Это очень важный документ, который поможет навести порядок в деятельности управляющих компаний, — считает начальник Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Татьяна Сергеевна Атаева. – Пока работа подавляющего большинства УК далека от желаемого. И здесь многое зависит от активности собственников жилья. Жители должны знать стандарты управления и наряду с контролирующими организациями добиваться их соблюдения.

Утвержденные «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» включают в себя перечень обязательных видов деятельности, осуществляемых непосредственно собственниками жилых помещений либо соответствующими организациями (помимо ТСЖ, ЖК, ЖСК, УК, такими организациями являются и застройщики до передачи дома) в рамках управления многоквартирным домом – «стандарты управления многоквартирным домом», к которым отнесены:

прием, хранение и передача технической документации на дом; сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях жилых помещений, пользователях иного имущества в доме; подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества дома, рассматриваемых общим собранием собственников жилых помещений; организация собрания собственников жилых помещений; организация оказания услуг и выполнения работ по перечню, утвержденному собранием (в частности заключение договоров с ресурсоснабжающими и ремонтными организациями, контроль за работами, ведение претензионной и исковой работы); взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления; организация и осуществление расчетов; обеспечение контроля собственниками жилых помещений или органами управления товарищества и кооператива за содержанием дома.

Отдельными разделами «Правил» регулируются порядок формирования и утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе подтверждения необходимости этих услуг и работ соответствующими документами), порядок организации и осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания (в том числе взаимодействие аварийно-диспетчерской службы с жильцами, ресурсоснабжающими и ремонтными организациями), процедуры передачи технической документации на многоквартирный дом в случае принятия общим собранием решения о смене способа управления домом.

Пресс-служба Правительства Тверской области.

Поделиться

Класснуть